GUERLESQUIN, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82606. Située à Guerlesquin, quartier calme cette charmante maison néo bretonne bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La ville se distingue par son authenticité bretonne, ses ruelles pittoresques et sa proximité avec la nature environnante. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles à pied. De plus, les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des espaces verts et des sentiers de randonnée environnants et de la mer et ses plages en 20 minutes.<br /><br />Cette maison traditionnelle, construite en 1979, s'étend sur un terrain de 2067 m² dont un terrain constructible de 1200 m² pouvant être revendu dans un second temps. Avec une surface habitable de 136 m², elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres et une véranda de plus de 20 m², idéales pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez 2 toilettes et 1 salle de bain avec douche et baignoire et une autre salle d'eau pour plus de confort. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, une cuisine, un salon séjour avec cheminée en granit, une chambre avec salle d'eau, tandis que l'étage propose trois chambres supplémentaires et un bureau et salle de bain avec douche et baignoire. Pour compléter le tout, un sous-sol complet et un autre garage attenant, abri de jardin, serre, et atelier vient ajouter un espace de rangement pratique à cette propriété accueillante et pleine de potentiel. Ses plus tout à l'égout, fenêtres double vitrage avec volets électriques partout, fibre, jolie vue avant et arrière, chauffage électrique, juste votre décoration personnelle à prévoir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 247 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure LE DU, Tél. : 0633127379, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 450 282 751