GUERLESQUIN, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608287. Situé à Guerlesquin (29650), ce fonds de commerce de bar-restaurant-jeux PMU bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un petit centre commercial dynamique. La ville, reconnue pour son charme pittoresque et son attractivité touristique, offre un cadre convivial pour ce type d'établissement. Avec une surface commerciale de plus de 100m², l'établissement peut accueillir environ 26 couverts en salle et 20 en extérieur, offrant ainsi un potentiel de développement certain, notamment pour les services du soir. Le loyer mensuel de 700€HT constitue une réelle opportunité pour un entrepreneur en quête d'une affaire prospère au cœur de cette charmante commune bretonne.<br /><br />Ce fonds de commerce représente une occasion unique d'acquérir une affaire rentable avec une clientèle fidèle. Les activités autorisées exclusivement pour un restaurant offrent un potentiel de croissance. Actuellement exploité par une équipe de deux personnes, l'établissement dispose d'un agencement optimal et d'équipements en bon état, prêts à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant s'investir dans ce secteur dynamique. En plus de sa localisation stratégique, les perspectives d'évolution du chiffre d'affaires et la possibilité d'adapter l'offre aux demandes du marché font de cette affaire une opportunité à ne pas manquer pour tout porteur de projet ambitieux.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 56 000 € HT + 1 120 € TVA, soit 57 120 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 400 € HT + 0 € TVA, soit 50 400 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur