Guéret, Limousin 23000

Situ proximit du centre-ville et d'une zone commerciale, cet appartement de type 4 propose une surface habitable de plus de 80 m offrant un cadre de vie agrable et fonctionnel. Ds l'entre, vous apprcierez la distribution fluide des pices et les volumes bien penss. Le sjour double, lumineux et spacieux, constitue un vritable cur de vie, idal pour recevoir. Il s'ouvre directement sur un large balcon, partag avec l'une des chambres, qui prolonge l'espace de vie vers l'extrieur et invite la dtente. L'appartement comprend deux belles chambres, une salle de bains, un espace ddi pouvant aisment tre amnag en dressing ainsi qu'une entre accueillante. Le bien dispose en complment d'un garage, vritable atout pour stationner en toute tranquillit ou pour bnficier d'un espace de rangement supplmentaire. Le stationnement reste galement ais proximit immdiate de la rsidence. Proche des commodits, des tablissements scolaires et des transports, cet appartement reprsente une opportunit sur le march local pour un projet de rsidence principale comme pour un investissement patrimonial. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1730.0 et 2380.0 pour 2023.