Guéret, Limousin 23000

Nous sommes GURET. Nous y louons 2 Btiments lous concomitamment ou indpendamment, sur un Terrain de +/-8.800m2: BTIMENT 1: +/- 1.200 m2 d'emprise (dont 40 m2 d'un bloc bureaux en RdC), avec 1 porte dbattement latral (4x5, 75) pour accs PL/Semi, sis sur parcelles avec accs indpendant. A l'exception des Bureaux, sol stabilis en terre battue. Hauteur: Sous Faux plafond: 4, 65m / Sous Toiture: 8, 00m. Cour extrieure goudronne. Accs direct Btiment 2, possible en vue runification. BTIMENT 2 : +/- 3.520 m2 d'emprise (dont 120 m2 de bureaux en RdC) + 120 m2 de Bureaux en Niveau 1 ; (Bureaux dissociables d'avec l'Entrept), avec deux portes sectionnelles(4x4.20m & 4x3.70m) pour accs PL/Semi + un quai de chargement, Pont roulant de poutre, chauffage existant (non vrif.), alcves (avec fentres) transformables en bureaux, sis sur terrain avec accs indpendant Voirie. Parcelles constructibles pour de l'industriel. Trs grandes hauteurs sous toiture: 3, 95m sous poutrelles Pont roulant et 8, 00m sous poutrelles acier de la toiture. Accs PL (Semi). LOYER MENSUEL: 8.000, 00EURHTHC. CHARGES Mensuelles (dont Assurance et Refacturation mensualise assurance et Taxe Foncire) : +/- 2.420, 00EUR avec rgularisation annuelle. Autres Charges (EDF, Eau...) au rel. Nos Honoraires d'Agence, correspondant 8%TTC du Loyer Triennal HT soit 23.040, 00EURTTC, sont la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO : 3931.3/CBB23