GUERET, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T77683. A Guéret, cet appartement est situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités : centre ville à 5 min à pied. De plus, la proximité de l'étang de Courtille, ses espaces verts et ses équipements de loisirs, en font un lieu très attractif.<br />Cet appartement T3 de 67,39 m2 est composé d'une entrée spacieuse desservant, d'une part, une cuisine lumineuse de 9m2 et son cellier, isolé de l'intérieur. D'autre part, une salle de bain avec grande douche et niches de rangements puis une chambre, récemment rénovée. La pièce de vie vous séduira par sa clarté et la magnifique vue dégagée qu'offre un beau balcon de 5m2 au 4ème étage avec ascenseur, de cette copropriété. Ce bien prévoit aussi une pièce supplémentaire de 9m2 avec sa loggia, qui peut offrir diverses possibilités d'aménagements : bureau, jardin d'hiver, chambre d'amis ou extension pour le salon/salle à manger.<br />S'ajoute à cet appartement un garage d'environ 18 m².<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 79 900 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Loranne VAN DEN BERGH, Tél. : 0609412609, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 933 317 935