GUERANDE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T541600. GUERANDE CENTRE, tous commerces et écoles A PIED, cette jolie maison 6 pièces de 2001 nichée au cœur d'un quartier résidentiel proche des remparts offre un cadre de vie alliant CALME de la campagne et commodités citadines.<br />L'entrée avec placard ouvre sur un grand Salon/Séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse Sud-Est, un cellier qui communique avec le garage ; côté nuit on retrouve une chambre avec placard coulissant, une salle d'eau et des toilettes indépendantes récentes.<br />A l'étage, un palier distribue 3 chambres mansardées, une salle-de-bains et toilettes indépendantes.<br />Un garage attenant et des parkings extérieurs complètent ce bien. <br />Pour la détente, un préau et une grande terrasse carrelée réalisée en 2006 exposée Est et Sud offrent un espace extérieur convivial. <br />L'ensemble sur un terrain d'environ 600 m² avec haies, arbustes et fruitiers.<br />Extension possible si besoin (piscine, véranda, abri de jardin...).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 469 000 €<br />Honoraires charge vendeur