GUER, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T75511. Sur la commune de Carentoir (6km du centre bourg) - secteur Quelneuc (bourg). <br />À 9km de La Gacilly, et 11km de Guer. <br />Vous profiterez d'une construction récente (2021) et de plain-pied. Venez donc découvrir cette maison moderne et fonctionnelle d'environ 134m2 habitables, composée d'une pièce de vie spacieuse regroupant cuisine, salon et séjour. Les 4 chambres offrent des espaces privés confortables (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing). Une salle de bain avec wc, et un second wc séparé viennent compléter l'espace nuit.<br />Un cellier/buanderie, ainsi qu'un double garage apportent des espaces fonctionnels. <br />Coté jardin, un terrain d'environ 1000m2 pensé pour le confort avec notamment sa terrasse.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 400 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €<br />Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600