GUENROUET, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573503. 10% remisés sur la part des honoraires de l'agence avec l’application Safti Connect. <br /><br />Ce terrain entièrement clôturé et parfaitement entretenu de 1129 m² est situé à proximité immédiate du centre du bourg de Notre Dame de Grâce, 5 mn de Guenrouët avec son port de plaisance et 15 à 20 mn de Savenay, Redon, Blain.<br />Le terrain bénéficie d'un abri de jardin confortable de 20 m², qu'il est possible de finir de viabiliser en attendant la construction de votre future maison.<br /><br />L'école primaire et le café (dépôt de pain avec ses divers services) sont à moins de 500 m.<br />Le canal de Nantes à Brest est à environ 1 km, et promet de belles promenades et autres activités.<br /><br />Au calme, en campagne, vous pourrez bâtir sur ce terrain, le projet de vos rêves (libre de constructeur). <br /><br />Je vous accompagne très volontiers pour l’étude de sol géotechnique G2 AVP qui est obligatoire.<br /><br />En second rideau, la parcelle offre tranquillité et sécurité.<br />Projet de plain-pied demandé. <br /><br />Terrain non viabilisé (réseaux concessionnaires et tout à l'égout à l'entrée de la parcelle)<br />Les terrains voisins ne sont pas constructibles.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 69 500 €<br />Honoraires charge vendeur