GUENIN, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: POGU-T4578. Un bien immobilier sur-mesure pour vos projets d'investissement ! Ce bien offre une grande flexibilité grâce à : - Un terrain aménageable : Une parcelle spacieusee 1800 m2 environ qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de créer des bureaux supplémentaires, un parking plus grand, etc. - Un entrepôt modulable :Sur 275m2 environ, adaptez les espaces intérieurs en fonction de vos locataires Vous pourrez y installer votre activité, stocker du matériel ou encore créer un parking pour vos clients ou votre flotte de véhicules. - Un potentiel de division : Vendez ou louez les différentes parties du bien indépendamment. Ce bien d'exception se compose de : - Une zone de stockage spacieuse avec mezzanine pour une optimisation de l'espace. - Deux portes latérales de 3,5m pour faciliter le chargement et le déchargement de vos marchandises ou véhicules. - Un atelier parfaitement équipé pour vos travaux. - Une surface technique dédiée aux installations techniques du bâtiment ou au stockage de composants. - Un bureau lumineux et fonctionnel pour accueillir votre administration et clients. - Une salle de réunion pour vos rencontres professionnelles. - Un vestiaire pour le confort de vos employés. Ce bien rare sur le secteur présente de nombreux atouts : Flexibilité d'aménagement : L'entrepôt peut être facilement adapté à vos besoins spécifiques, que vous soyez artisan, commerçant, transporteur ou que vous exerciez une autre activité. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique qui répondra parfaitement à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et le bouclage de votre dossier financier. Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires). Gianna MARCARINI - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4978. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ...