GUEMENE-PENFAO, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T587721. Situé à Guémené-Penfao (44290), ce terrain de 1280 m² offre un cadre de vie paisible. La commune, idéalement localisé, bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les services essentiels, offrant ainsi un confort de vie optimal pour ses futurs habitants.<br /><br />D'une superficie de 1280 m², ce terrain à bâtir offre un potentiel de construction très intéressant pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager la réalisation d'une habitation fonctionnelle, tout en préservant un agréable espace extérieur boisé pour profiter des douces journées ensoleillées.<br /><br />(Un permis de construire a déjà été accepté, une simple modification est necessaire afin de l'adapter à votre projet. Taxe d'aménagement 5000€ déjà reglé) <br /><br />Raccordement au tout à l'égout et l'ensemble des réseaux sont accessible en bord de parcelle.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 65 000 €<br />Honoraires charge vendeur