Gueberschwihr, Alsace 68420

L'agence Immobilire SECKLER vous propose :Maison neuve de 165 m situe au au cur du Vignoble Sud de Colmar, dans la commune paisible de Gueberschwihr Situe dans un petit lotissement rcent, cette maison offre une proximit idal en se situant 5 minutes pieds de toutes les commodits du village mais galement de la nature avec ses nombreux sentiers traversant fort et vignoble.Cette maison aux belles prestations comprend : Au rez-de-chausse : une belle entre desservant plusieurs pices dont une chambre, un toilette ainsi qu'un accs au garage attenant. La pice de vie d'une belle superficie complte ce niveau et comprend une cuisine allemande haut de gamme avec un espace cellier, un salon et une salle manger qui donnent tout deux accs la terrasse extrieur. A l'tage : Vous y dcouvrirez 3 chambres lumineuses offrant de beaux volumes dont une suite parentale qui rvle un espace dressing amnager, une salle de bains avec baignoire en lot, vasque et toilette. Le niveau inclus galement une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou espace de jeux pour les enfants, une grande salle d'eau avec douche l'italienne, double vasque et toilettes. Le sous-sol a t amnag et laisse place plusieurs pices dont une salle de cinma, un local technique, une buanderie ouverte sur une grande pice 'neutre'. l'extrieur, un terrain de 360 m permets de passer des moments agrables en famille, en profitant de la terrasse carrele et de la tranquillit du quartier. Le jardin est en cours d'amnagement et sera prt pour l't ! - Photos des extrieurs sur demande. Facilit de stationnement grce ses deux places de parking et son garage. Prestations remarquables : Maison conome : Chauffage par pompe chaleur AIR/EAU. Cuisine quipe avec lectromnager haut de gamme et grand espace cellier HIFI intgr dans la pice de vie. Salle de cinma au sous-sol. Menuiserie alu/pvc, volets roulants lectriques et baies vitres coulissante. Terrasse carrele avec clairage extrieur. Systme domotique : Maison connecte avec camra de surveillance et visiophone.Emplacement idal, situ proximit des rseaux routiers (RN83 moins de 5 minutes, Autoroute A35 moins de 10 minutes).Contactez-moi ds prsent pour une visite !ALEXIS VOINSON - CONSEILLER EN IMMOBILIER - O6.27.15.05.23