GRUISSAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620236. Situé dans la charmante commune de Gruissan (11430), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier animé, propice à une activité commerciale florissante. Réputée pour son attractivité touristique, cette ville méditerranéenne offre un fort potentiel en termes de flux de clients, notamment pour un bar ambiance tapas. Avec sa proximité avec la plage, cet emplacement saura séduire les clients en quête de moments conviviaux et de détente.<br /><br />Le fonds de commerce propose une surface habitable de 40 m², idéalement agencée pour accueillir une clientèle en quête d'ambiance et de saveurs. Doté d'un logement au dessus du commerces, cet établissement sans pièces distinctes est parfaitement adapté pour proposer une expérience conviviale et décontractée autour de tapas. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour exploiter pleinement le potentiel de ce lieu et offrir une expérience mémorable aux clients en quête de plaisirs gustatifs et de moments de partage.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 100 368 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC (11.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur