GRUISSAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619299. Véritable coup de cœur pour cet appartement meublé entièrement rénové avec des matériaux de qualité situé dans le quartier des Ayguades au bord de la lagune et à 10 mn de la plage. Idéal location Airbnb, offrant la possibilité d'un autofinancement.<br />Vous bénéficierez de la proximité de tous commerces dans un cadre privilégié.<br />Composé d'une pièce de vie centrale il accueillera aisément jusqu'à 6 couchages avec une chambre en rez-de-chaussée et une seconde en mezzanine.<br />La cuisine ouverte possède tout l'équipement indispensable, plaque, lave vaisselle et frigo.<br />Il propose également une salle de douche et un wc séparés ainsi que la climatisation dans chaque pièce.<br />Vous pourrez profiter de l'agréable météo locale sur la terrasse couverte qui s'ouvre totalement sur l'extérieur avec une vue imprenable sur les montagnes.<br />Cet appartement offre tous les atouts pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.<br />Il possède également sa propre place de parking au sein de la résidence fermée.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 174 000 €<br />Honoraires charge vendeur