GRUISSAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608380. À 5’ de Gruissan sur la commune de Narbonne plage, réputée pour sa douceur de vivre méditerranéenne. Ce charmant appartement T3 de 79m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des magnifiques plages, il offre un cadre de vie idéal pour les vacanciers ou à l’année pour un semblant de vacances prolongé.<br /><br />Cet appartement de 80m2 en copropriété construit en 2003 présente des caractéristiques extérieures attrayantes, notamment ;<br />À l'intérieur, on découvre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à son exposition plein sud. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement avec son séjour climatisé, offrant un confort optimal en toute saison ; salon, salle à manger et sa cuisine ouverte, équipée et aménagée.<br />L'espace nuit, propose 2 chambres confortables, une salle de douche moderne avec w.c séparé.<br /><br />L’extérieur propose une terrasse couverte offrant un espace de détente idéal. Il dispose d'un cellier pratique pour le rangement et d'une place de parking privative, assurant confort et commodité aux résidents.<br /><br />À visiter sans attendre ! N’hésitez pas à me contacter.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 250 000 €<br />Honoraires charge vendeur