GROSLAY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81673. Magnifique demeure indépendante de 5/6 chambres à Groslay, limite Deuil la Barre (100 mètres) et Montmorency (300 mètres).<br /><br />Sur un terrain arboré et lumineux de presque 1200m² vous trouverez une maison d'environ 240m², avec garage & sous sol total de 70m².<br /><br />Une fois entré dans la maison vous découvrirez un couloir desservant un double séjour de 57m² (possibilité d'utiliser le 2ème séjour en chambre) qui permet de rejoindre à la fois la terrasse avant et le jardin arrière. Ce couloir vous mènera à une première chambre de 10,20m², une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 22m² qui donne sur un salon/cuisine d'été de 24m².<br /><br />A l'étage un palier dessert des wc, une salle de bains de 10m², une suite parentale avec placards, bidet et douche d'environ 29m², ainsi que 3 autres chambres de 17m², 20m² et 20m²<br /><br />Au Rez de chaussée la hauteur sous plafond est de 2,70m et au 1er étage elle est de 2,40m<br /><br />Les avantages de cette maison totalement indépendante avec grand jardin sans vis à vis, un sous sol & garage total, sont le fait que l'isolation et le ravalement extérieur viennent d'être refait, la toiture est récente, et toute la façade métallique a été repeinte.<br /><br />Enfin vous avez en face de votre futur maison un parc avec jeux pour enfants et vous êtes limitrophe montmorency & Deuil La Barre.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 695 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537