GRILLON, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608921. Situé sur la commune de Grillon 84600, au centre ville et proche de toutes les commodités, cet immeuble de 330 m² se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée de 217 m² proposant un bon rendement locatif pérenne de 18 160 € annuel ; <br /><br />À l'étage, un appartement de 113 m² avec 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, wc indépendant ; le plus : une belle terrasse extérieure de 30 m2 attenante à l'entrée exposée sud-est ; le logement dispose d'un garage de 27 m2 et de places de stationnement extérieures. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'appartement, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé pour un investissement locatif ou un pied à terre en résidence secondaire.<br />Le local commercial ne nécessite aucun investissement supplémentaire.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 340 000 €<br />Honoraires charge vendeur