Gréoux-les-Bains, Provence-Alpes-Côte d'Azur 04800

RETOUR A LA VENTE - OPPORTUNIT INVESTISSEUR Immeuble 2 lots 105 m Groux-les-Bains (04800)Exclusivit Keller Williams Situ au cur du centre historique de Groux-les-Bains, proximit immdiate des thermes, cet immeuble de 105 m comprend deux appartements duplex avec entres indpendantes.Composition : Appartement T2 en duplex de 34 m (rez-de-chausse) : sjour avec cuisine, chambre, salle de bains avec WC Appartement T2 en duplex de 44 m (1er tage) : sjour-cuisine ouvrant sur un balcon plus une grande terrasse de 25 m, chambre, salle de bains avec WCChauffage au fuel.Points forts : Emplacement recherch et calme, quelques minutes pied des thermes Vue dgage sur le Chteau des Templiers Belle terrasse privative de 25 m Entres spares pour chaque appartement (location indpendante possible)Rentabilit estime : En location annuelle : environ 12 600 / an En location saisonnire (curistes et touristes) : potentiel entre 16 000 et 20 000 / anCe bien constitue une opportunit rare pour un investisseur ou un marchand de biens, dans une commune forte demande locative.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour une visite ou de plus amples informations, contactez Sophie Prades de lagence KW CEZANNE Tl: 06 85 07 51 27 (RSAC 899 336 150 Aix en provence).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.