GRENOBLE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3704590. GRENOBLE (38) - Murs commerciaux occupés dans quartier ancien proche de la Gare, à proximité arrêts Tramway, bon état général dans immeuble ancien mais bien entretenu. À vendre murs commerciaux composés d'un Commerce (en activité) de plus de 42 m² carrez (plus mezzanine de 20 m²) ainsi qu'une grande Cave de 16 m² en sous-sol. Le Bail commercial (3/6/9 ans) est jusqu'à échéance en 2032. Le Loyer actuel est de 598 /mois HT-HC soit 7176 annuel. Les charges mensuelles sont de 70 . la TF qui s'élève à 1 293 est à la charge du locataire. Charges de copropriété 830 /an La localisation proche de la Gare de Grenoble, et des quartiers piétonniers, garantit une bonne visibilité. Transports Tram A, B, E, bus Ces murs commerciaux offrent une exceptionnelle rentabilité pour des investisseurs avec un commerce florissant en activité depuis plus de 20ans, occupant les locaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 24,