GRENOBLE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3704590. GRENOBLE (38) - Murs commerciaux occupés dans quartier ancien proche de la Gare. À vendre murs commerciaux composés d'un Commerce (en activité) de plus de 42 m² carrez (plus mezzanine de 20 m²) ainsi qu'une grande Cave de 16 m² en sous-sol. Le Bail commercial (3/6/9 ans) est jusqu'à échéance en 2032. Le Loyer actuel est de 598 /mois HT-HC soit 7176 annuel. Les charges mensuelles sont de 70 . la TF qui s'élève à 1 293 est à la charge du locataire. La localisation proche de la Gare de Grenoble, et des quartiers piétonniers, garantit une bonne visibilité. Ces murs commerciaux offrent une exceptionnelle rentabilité pour des investisseurs avec un commerce florissant occupant les locaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 836 soit 69 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,11% TTC du prix hors h