Grenoble, Rhône 38100

EXCLUSIVIT, secteur Louise Michel, Transalpes Immobilier vous propose une splendide maison de ville construite en 1927 d'une superficie habitable de 136m2 rpartie sur 4 niveaux. Cette maison est l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et la modernit. Au premier tage sur une surface de 55m2, vous trouverez un hall d'entre desservant d'un ct une cuisine entirement quipe et spare ainsi que des toilettes, et de l'autre ct, la pice de vie mesurant 30m2 avec une superbe chemine et une belle luminosit. Au second tage, vous dcouvrirez trois grandes chambres de 10, 14 et 15m2 environ, offrant un confort optimal, ainsi qu'une salle de bain moderne et des toilettes spars. Au dernier tage, vous disposerez d'une chambre parentale de 15m2 (19, 15m2 au sol) avec sa salle d'eau attenante de 13, 50m2. En plus des 136m2 de la maison, vous bnficierez d'un rez-de-chausse, qui se compose d'une pice de 12m2, d'un local technique pour la chaufferie, d'un couloir ainsi que d'un garage avec porte lectrique de 18m2. Le terrain d'une surface de 687m2 au coeur de Grenoble est calme et proche des transports en commun et des axes routiers. Pour parfaire ce bien, vous trouverez une piscine de 8x4m sans vis--vis ainsi que son local technique et un pool house avec cuisine d't de 23m2 donnant sur une salle de sport de 12m2. La maison bnficie de la climatisation et du double vitrage PVC. La vue sur Chamrousse et les prestations du charme de l'ancien vous convaincront dfinitivement de votre coup de coeur pour ce bien. Tram E 2 minutes pied ! Taxe foncire : 4 535 EUR Visite vido : Contact M. Jean-Vianney CALAS : 06 68 73 08 25 / informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr