Grenoble, Rhône 38000

PBH immo vous prsente ce studio vendre Grenoble, de 20 m2, Idal investisseur, dans une rsidence tudiante tout confort, trs prise grce un immeuble et un mobilier modernes et bien entretenus, au coeur d'un quartier calme, proche du centre ville, deux pas des coles et de la bibliothque internationales, et de Minatec, desservie par le bus C1.Le bien est actuellement lou meubl et quip, les tudiants apprcieront les services tout inclus que la rsidence scurise 24h/24 et 7J/7 propose, comme le service d'accueil, la salle de sport, la salle polyvalente, le ping-pong, le baby foot, l'intendance, la caftria, le local 2 roues, le prt d'aspirateur et de fer repasser ainsi que d'autres services plus payants (sauna...).Loyers assurs tous les mois par bail commercial avec une rentabilit de 5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien ne prsente pas de rsique particulier.La taxe foncire est de 282 euros et les charges de 20 euros/mois.Chauffage collectif gaz de ville. DPE (C 145 kwh/m2/an GES C), estimation du cot annuel d'nergie par le diagnostiqueur entre 150 et 250 euros/an.Prix : 84900 euros FAI, honoraires la charge du vendeur.Pour plus d'informations contactez Christophe RODRIGUEZ agent mandataire indpendant chez PBH immo au 07 62 23 68 93, RSAC 420587065 dlivr Vienne.