Grenoble, Rhône 38000

Duplex unique avec terrasse privative et vue extraordinaire. Situ quelques pas de la Bastille et de la gare, non loin de la Presqu'ile, ce Rooftop de 156, 78m2 au 6me et 7me tage, propose de superbes prestations dans un cadre de vie privilgi et calme. L'entre de l'appartement ouvre sur un trs bel espace de vie de 46, 78m2 avec parquet massif en merisier, accompagn d'une cuisine professionnelle quipe spare 18, 54m2. Capte par de nombreuses baies vitres, la lumire naturelle s'impose dans l'immense pice. L'espace nuit se compose de trois chambres de 11, 52m2, 13, 87m2 et 14, 78m2 dont deux avec des points d'eau, une salle de bain avec une douche l'italienne plus baignoire, et des toilettes spars. L'ensemble de l'appartement est climatis, except deux chambres et la salle de bain. Au dernier tage un magnifique salon de 31, 82m2 profite d'une surprenante terrasse de 95 m2 avec pergola bioclimatique, ainsi que d'une kitchenette et d'une buanderie. Le plus de ce bien : il dispose d'une grande cave vin de 4, 50m2, chaque pice du rez de chausse dispose d'un balcon d'environ 6, 80m2, nombreux rangements, porte blinde... Un grand garage double de 50, 68m2, ainsi que deux caves sont attribus au Duplex, ce qui permet des espaces de stockage non ngligeables. A visiter sans plus tarder ! Charges mensuelles (chauffage, eau chaude, eau froide) : 463 EUR Taxe foncire 2024 : 5 033 EUR DPE : D/D Visite virtuelle : Contact : Isabelle COMBE 0767250739 informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr