GRENOBLE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559287. Venez découvrir ce lumineux T4, au dernier étage, dans une résidence sécurisée et clôturée, avec ascenseur et interphone, la fibre, un garage à vélos, un parking privé avec portail et un beau balcon exposée sud est. L'étanchéité de la toiture avec isolation a été réalisé en 2022. Il est situé à proximité des écoles, et des transports en communs (Tram A).<br />Il est traversant, au 9ème étage et dernier étage, composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon de 6 m2 exposée sud, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres avec rangements, d'une belle salle d'eau rénovée avec sèche-serviettes, et d'un WC séparé. Toutes les huisseries ont été récemment remplacées en double vitrage. La porte est blindée. Le chauffage collectif urbain est compris dans les charges de copropriété, ainsi que l'eau froide.<br />Une cave et un grand parking privé complètent ce bien.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 147 000 €<br />Honoraires charge vendeur