Grenade, Midi-Pyrénées 31330

Situe au cur de Grenade, notre agence vous propose la vente cette maison de caractre d'environ 100 m qui offre un beau potentiel de rnovation. difie sur une parcelle de 150 m, elle bnficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosit tout au long de la journe. La maison, mitoyenne sur deux cts, se compose dun rez-de-chausse et dun tage. Ds lentre, un dgagement mne aux diffrentes pices du rez-de-chausse, dont un sjour de 19 m au charme authentique avec son sol en tomette. La cuisine ferme denviron 11 m, dote dun sol en carrelage, offre un espace fonctionnel amnager selon vos envies. Un WC indpendant complte ce niveau. ltage, trois chambres offrent de beaux volumes avec des surfaces respectives de 18, 50 m, 13, 5 m et 12, 40 m. La salle deau se situe galement cet tage. La hauteur sous plafond de 2, 66 m confre la maison une agrable sensation despace. Ct extrieur, le jardin situ lEst permet de profiter dun espace de verdure au calme. Techniquement, la maison bnficie de fentres en double vitrage PVC, dun chauffage gaz et une isolation en laine de verre pose. Idalement situe, cette maison se trouve proximit immdiate des commerces, coles et transports. Vous serez quelques minutes pied de la halle de Grenade, du march, des boulangeries, pharmacies et supermarchs. Les tablissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes, et la gare la plus proche permet de rejoindre Toulouse facilement. Ce bien est une belle opportunit pour un projet de rnovation fort potentiel. Prix de vente : 198 550 Honoraires agence inclus Prix hors honoraires : 190 000 Honoraires charge acqureur : 4, 5 % TTC du prix hors honoraires.Montant estim des dpenses nergtiques annuelles : entre 2 180 et 3 000 (indexation 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques.gouv.frMerci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.Pour plus dinformations et organiser une visite, contactez-nous ds maintenant.