Grenade, Midi-Pyrénées 31330

Situe au cur de Grenade, notre agence vous propose la vente cette maison de village de 100 m habitables qui offre un beau potentiel de rnovation. difie sur une parcelle de 150 m, elle bnficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosit tout au long de la journe. La maison, mitoyenne sur deux cts, est compose comme suit :- Au rez-de-chausse : une entre desservant un salon de 19 m au charme authentique avec sol en tomettes, une cuisine indpendante de 11 m et un WC.- ltage, trois chambres offrent de beaux volumes avec des surfaces respectives de 18, 50 m, 13, 5 m et 12, 40 m. Une salle deau se situe galement cet tage. La hauteur sous plafond de 2, 66 m confre la maison une agrable sensation despace et de volume.Ct extrieur, le joli jardin situ lEst permet de profiter dun espace de verdure au calme. Techniquement, la maison bnficie de fentres en double vitrage PVC, dun chauffage au gaz de ville et d'une toiture refaite il y a 5 ans.Idalement situe, cette maison se trouve proximit immdiate des commerces, coles et transports. Vous serez quelques minutes pied de la halle de Grenade, de son march du samedi matin, des boulangeries, pharmacies et supermarchs. Les tablissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes, et la gare la plus proche Castelnau permet de rejoindre Toulouse facilement. Ce bien est une belle opportunit pour un projet de rnovation fort potentiel. Prix de vente : 188 100 Honoraires agence inclus Prix hors honoraires : 180 000 Honoraires charge acqureur : 4, 5 % TTC du prix hors honoraires.Montant estim des dpenses nergtiques annuelles : entre 2 180 et 3 000 (indexation 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques.gouv.frMerci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.Pour plus dinformations et organiser une visite, contactez-nous ds maintenant.