Grenade, Midi-Pyrénées 31330

Situe 10 minutes de Grenade, sur la commune de Verdun-sur-Garonne, dans un environnement rsidentiel, notre agence vous propose en Exclusivit cette jolie maison T4 de 86 m habitables, construite en 2004 avec un jardin denviron 150 m. Le rez-de-chausse comprend une entre avec placard, une cuisine indpendante quipe de 10, 63 m (ouverture possible sur sjour), un sjour lumineux de 25 m et un WC.Lespace nuit situ l'tage se compose de trois chambres avec placards intgrs (10, 60 m, 12, 13 m et 9, 66 m), dune salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d'un WC indpendant. Le tout en bon tat avec beaucoup de clart.Les prestations incluent des volets roulants, des fentres en PVC double vitrage et un chauffage assur par des radiateurs lectriques. lextrieur, une terrasse permet de profiter du grand jardin bien expos, au calme et sans vis vis. Un garage de 19 m communiquant avec la maison vient complter ce bien. La rsidence ferme de bon standing et paysage dispose d'une piscine et d'une salle de sport.A proximits des commerces et du centre du joli village de Verdun avec ses coles, collge, services et activits.Merci de nous contacter pour plus de renseignements ou une visite.PRIX : 179 000 HONORAIRES AGENCE INCLUSPRIX HORS HONORAIRES : 172 000 Honoraires charge acqureur : 4.07 % TTC du prix hors honoraires.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard comprise entre 1440 et 1980 .Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnements compris).Date de ralisation du diagnostic : 12/03/2024A propos de la coproprit :La prsente annonce immobilire vise 1 lot principal situ dans une coproprit de 170 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours et d'un montant de charges d'environ 1389 par an (avec consommation d'eau) dclar par le vendeur.Taxe foncire : 1 213 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques.gouv.fr