GRAZAC, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81355. Située dans le charmant village de Grazac (31190), cette maison de type T5, bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes de la gare, collège, lycée, et proche des Pyrénées et de la Mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible à ses habitants. Les commodités et points d'intérêts accessibles facilement depuis cette localité en font un lieu prisé des acheteurs en quête de qualité de vie.<br /><br />À l'extérieur, cette maison sur un terrain d'environ 750 m² dont environ 579 m² en zone constructible, dispose de 2 garages, et d'un agréable jardin. Les dépendances agricoles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que la toiture en tuiles canal et les murs en brique assurent solidité et authenticité à la propriété.<br /><br />À l'intérieur de cette maison spacieuse de 130 m², on retrouve un agencement de 5 pièces comprenant 3 chambres et 2 salons. L'agencement des lieux permet d'envisager diverses configurations selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 200 €<br />Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Laurent MAURI, Tél. : 0615028141, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 414 076 976