GRAZAC, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576874. Située à Grazac, cette maison de village récemment rénovée bénéficie d'un cadre très agréable, au calme et proche des commodités locales. <br />Maison de 82 m² environ sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 44 m2 environ est composée d'une cuisine moderne équipée et ouverte sur un séjour avec cheminée. Un escalier lumineux couvert de terrazzo mène à l'étage: un dégagement dessert deux grandes chambres de 12 m2 environ, une pièce de 5 m2 pouvant être aménagée en bureau ou dressing et une salle de bain confortable (8 m2) avec baignoire et douche, en partie rénovée. <br />A l'extérieur, un garage de 50 m² scindé en deux (40 m2 + 10 m2) offre un large espace pour véhicule, rangements et/ou atelier. Quelques finitions à prévoir.<br />Située seulement à 7 min de la ville dynamique d'Auterive, vous profiterez de ses nombreux commerces, son marché hebdomadaire en bord d'Ariège, collège, lycée (ouverture en septembre 2025) ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 152 000 €<br />Honoraires charge vendeur