Gray-La-Ville, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T525006. Maud LOMBERGER, votre conseillère en immobilier, vous présente une maison d'habitation chaleureuse et un studio indépendant pouvant être reliés entre eux, offrant diverses opportunités pour les primo-accédants et les investisseurs avisés. Située entre GRAY et GRAY LA VILLE dans le charmant hameau d'ESSERTEY, commune de Gray La Ville, ce bien immobilier est à moins d'une minute à pied de la magnifique Saône. Commerces, écoles et toutes les commodités sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.<br /><br />Pour les primo-accédants, cette propriété offre la possibilité de vivre dans une maison confortable tout en générant des revenus supplémentaires via la location du studio (valeur locative 400 €/mois), contribuant ainsi à faciliter l'investissement initial.<br /><br />Pour les investisseurs, cette configuration offre une opportunité de création de revenus passifs en louant à la fois la maison 650 €/mois et le studio 400 €/mois, maximisant ainsi le potentiel locatif dans un secteur attractif.<br /><br />Cette propriété polyvalente offre un large éventail de possibilités et d'usages, répondant aux besoins des acheteurs à la recherche d'un espace confortable et de valeur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 000 €<br />Honoraires charge vendeur