GRAY, Franche-Comté, Address available on request

THB ฿12.757.732
EUR €359.000
Pubblicato su: 29 10 2024
Ultimo aggiornamento il: 21 12 2024
GRAY, Franche-Comté
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Immobiliare ID: 120095311378
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GRAY, Franche-Comté
Details :- Reference: AGHX-T592579. Ensemble immobilier locatif situé au cœur de GRAY, idéal pour investisseur. Emplacement central, proche des commerces, écoles et services de santé. Ce bien de 424 m² habitables se trouve sur un terrain clos de 688 m² et génère une valeur locative annuelle de 35 520 €. Il est composé de 8 appartements, tous loués, avec deux entrées desservant l'ensemble. Au rez-de-chaussée : un studio, deux appartements de type 2 et un appartement de type 3. Au premier étage : deux appartements de type 3, dont un avec balcon, et un appartement de type 2. Au deuxième étage : un appartement de type 3/4, ainsi qu'un plateau d'environ 150 m² à aménager offrant des possibilités d'agrandissement. <br />Les prestations récentes incluent un système de chauffage par aérothermie et des chauffe-eau thermodynamiques garantissant une bonne performance énergétique, avec des diagnostics classés entre B et D. Le chauffage central au gaz de ville, équipé de sous-compteurs calorifiques installés en 2022, est toujours en service. L'ensemble immobilier comprend également une maisonnette à rénover et des bûchers.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 359 000 €<br />Honoraires charge vendeur

Dettagli della proprietà

Informazioni di base

Superficie terreno
688,01 m2
dimensione dell'edificio
424,00 m2
Indirizzo
GRAY, Franche-Comté, Address available on request
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      Immobiliare ID: 120095311378

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