GRAY, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574967. Maud LOMBERGER, votre conseillère en immobilier, vous propose à la vente cet immeuble individuel rénové récemment sans copropriété situé à GRAY comprenant deux logements de 75 m² chacun. L'appartement au 1er étage, actuellement loué à 490 € par mois, offre un espace de vie confortable et lumineux. L'appartement au rez-de-chaussée est rénové dernièrement, libre de suite, est louable pour 590 € par mois.<br />Les deux appartements disposent d'une cour privative, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les deux logements sont classés en D pour la performance énergétique. Cet immeuble est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel d'augmentation grâce à la location du deuxième appartement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 119 000 €<br />Honoraires charge vendeur