GRAY, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T570469. Découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée en plein cœur de Gray. Avec une superficie totale Loi Carrez de 224 m², cette maison offre des prestations exceptionnelles : une surface habitable de 137 m², un garage spacieux de 85 m², et 80 m² de terrasses dont une partie couverte. Vous profiterez d’un confort optimal grâce au chauffage central au gaz de ville et à la climatisation intégrée. La partie habitation est en duplex et comprend une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, un grand salon avec une vaste entrée, un accès direct à la terrasse, une buanderie et des WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Située en plein centre-ville, cette maison vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, restaurants et transports. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, offre un intérieur moderne et fonctionnel tout en conservant le charme de l’ancien. Les terrasses spacieuses sont idéales pour des repas en plein air, des moments de détente ou des soirées entre amis. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant charme, modernité et emplacement idéal. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Gray, à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison exceptionnelle en plein centre-ville !<br /><br />Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 000 €<br />Honoraires charge vendeur