GRAVELINES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620389. Situé dans la charmante ville côtière de Gravelines (59820), cet appartement neuf au rez-de-chaussée<br /> (conception adapté PMR) de 46 m² offre un cadre de vie paisible à proximité de la plage. Les habitants peuvent profiter des balades le long du littoral et des commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. La localité est également connue pour sa douceur de vivre et sa proximité avec des commerces, restaurants et services essentiels.<br /><br />À l'extérieur, ce bien comprend un jardin privé d'une superficie de 58,11 m2, idéal pour se relaxer en plein air. Pour un stationnement pratique, l'ensemble comprend une place de parking privé couverte et sécurisé, une cave privée pour le rangement supplémentaire, ainsi qu'un local à vélo commun et sécurisé pour les amateurs de deux-roues. Ces installations permettent aux résidents de profiter pleinement de leur espace de vie et de garder leurs affaires en toute sécurité.<br /><br />À l'intérieur, l'appartement se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte moderne, d'une chambre avec suite parentale comprenant une douche attenante. Les 3 pièces offrent un espace de vie fonctionnel et bien agencé. L'année de construction récente (2024) garantit des équipements et des finitions de qualité pour un intérieur confortable et contemporain.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 229 000 €<br />Honoraires charge vendeur