Graulhet, Midi-Pyrénées 81300

Maison d'habitation de 8 pices d'environ 200 m et un local professionnel indpendant d'environ 32 m, avec terrasse, cave, dpendance et terrasse couverte sur un terrain d'environ 348 m. Possibilit de crer plusieurs logements. Le local, adapt aux PMR, dispose d'une vitrine sur rue. Il est compos d'une entre, d'une salle d'attente, d'un bureau lumineux d'environ 20 m avec placards de rangement et d'un toilette spar. Ce local communique avec la maison. Au rez-de-chausse de la maison, on dcouvre une entre, une grande cuisine et un salon avec un accs la terrasse carrele et au jardin. Une pice/cellier se trouve dans le prolongement de la cuisine. On y dcouvre ensuite, une coursive en bois avec espace dtente et une premire chambre. Pour accder l'tage, il y a deux escaliers de part et d'autre de la maison. Un dgagement dessert quatre chambres, une salle de bains, un toilette spar, une pice rhabiliter avec arrive d'eau et l'accs au second tage o l'on y dcouvre une chambre et des combles amnageables. Les matriaux utiliss sont dans le respect de la btisse. Les fentres sont en bois double vitrage, l'isolation est en laine de mouton et de chanvre. Le systme de chauffage est conomique et cologique avec une chaudire eau/eau, alimente par des panneaux solaires eau et une chaudire au gaz de ville. La maison est relie au tout--l'gout. Situes au cur du centre-ville, les commodits qu'offre la ville de Graulhet, peuvent se faire pied. HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Brengre LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistr au RSAC de CASTRES N 514478833. ACCIMMO le spcialiste de lImmobilier TARN et Est Toulousain avec ses agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.