Graulhet, Midi-Pyrénées 81300

Reference: AGHX-T635999. Maison de ville 113m2 - 3 chambres - garage - Jardin clos - GRAULHET - proximite directe des commerces 

Situee à proximite des commodites du centre-ville, vous accèderez aux ecoles et commerces à pied. LAVAUR et GAILLAC à 20minutes. ALBI et CASTRES à 30 minutes. Porte de TOULOUSE à 40 minutes.

Cette maison ne manque pas de charme ! Il est rare de decouvrir une pièce de vie tout ouverte de près de 50m2 dans ce genre de maison de ville. Grande cuisine dînatoire dans cette pièce traversante qui profite d'une belle luminosite ! Plutôt rare dans ces maisons mitoyennes. 

Cote nuit : C'est à l'etage que ça se passe ! (au second du coup). Ici, vous profitez de 3 chambres (2+1 d'un peu moins de 9m2 mais largement suffisante pour un enfant), une salle de bain, Un grand dressing et des WC.

Côte prestations : chauffage central assure par une pompe à chaleur / double vitrage / volets roulants / Grand garage / assainissement Collectif / Climatisation reversible

Côte exterieur : Jardin avec terrasse cocooning totalement clos ! Pas beaucoup d'entretien !

Quelques chiffres : DPE C / GES A - Taxe foncière 1600€ - 

Mon avis : J'adore le charme de cette maison, la renovation est de bonne qualite ! Ici, on profite du chant des oiseaux côte jardin tout en etant à proximite des commerces. Vous avez en plus un grand garage et le jardin pour respirer un peu. Pas de travaux à prevoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur