GRAULHET, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T623746. Maison de plain-pied 95m2 - sous-sol complet – 3 chambres – garage – terrasse – Puits – 1100m2 – Secteur calme – Graulhet<br /><br />Située dans un secteur calme à quelques centaines de mètres des commerces et commodités. 15 minutes de l’A68. À 20 minutes de LAVAUR et GAILLAC – 25min de CASTRES et ALBI – 40 minutes des portes de TOULOUSE.<br /><br />Je vous propose cette jolie maison de plain-pied de 1985. Vous apprécierez sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 50m2. Cette pièce et très lumineuse et pleine de charme. La cuisine vous donne directement accès à la terrasse couverte par sa baie vitrée. Cette pièce, on s’y sent bien ! Au sous-sol, vous trouverez la buanderie, cellier/cave, garage, et une grande pièce qui aura l’usage que vous déciderez de lui donner.<br /><br />Coté nuit, ce sont trois chambres qui vous attendent, une grande salle d’eau et des WC séparés. Il existe une pièce en bas qui sera parfaite pour une 4ème chambre. <br /><br />Coté prestation : Double vitrage ALU+PVC – Volets roulants – Volets battants PVC – Terrain clos – garage – Climatisation réversible – cheminée insert bois. – Puits – Tout à l’égout.<br /><br />Quelques chiffres : Taxe foncière 1600€ - DPE D<br /><br />Mon avis : Cette maison est bien entretenue, le charme est présent. Le sous-sol est très appréciable et permet de se décharger de tout ce qui ne sert pas au quotidien (et Dieu sait que l’on en a tous !). L’environnement est calme en restant proche des commerces et commodités !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 220 000 €<br />Honoraires charge vendeur