GRAULHET, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617517. Située dans un quartier très recherché de Graulhet, cette maison de maître bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités et des services de la ville, offrant un mode de vie pratique et agréable pour une famille qui recherche « le tout à pied » et la facilité qu’offre un centre-ville avec des enfants.<br /><br />Cette maison des années 30 vous présente :<br />- Au rez-de-chaussée : une cuisine fermée, un cellier, des toilettes, un séjour avec son accès direct sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. <br />- Au 1er étage : 2 premières chambres spacieuses et une salle de bains avec possibilité de toilettes.<br />- Au 2ème étage : 2 autres chambres identiques et une salle de bains avec toilettes.<br />- Au 3ème étage : des combles aménageables en très bon état si vous avez besoin de plus de superficie.<br /><br />A l’extérieur : une dépendance d’environ 23m² au fond du jardin vous permet d’imaginer votre futur atelier. Une terrasse d’environ 24m² vous invite à la détente et à vous imaginer lors des belles journées ensoleillées<br /><br />Côté prestations : <br />- Climatisation réversible,<br />- Double vitrage,<br />- Électricité OK,<br />- A chaque étage, une salle d’eau et des toilettes (dont un à poser)<br />- Tout à l’égout conforme,<br />- Toiture en bon état.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 187 000 €<br />Honoraires charge vendeur