Graulhet, Midi-Pyrénées 81300

Reference: AGHX-T617517. Situee dans un quartier très recherche de Graulhet, cette maison de maître beneficie dune situation privilegiee, à proximite immediate de toutes les commodites et des services de la ville, offrant un mode de vie pratique et agreable pour une famille qui recherche « le tout à pied » et la facilite qu'offre un centre-ville avec des enfants.

Cette maison des annees 30 vous presente :
- Au rez-de-chaussee : une cuisine fermee, un cellier, des toilettes, un sejour avec son accès direct sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. 
- Au 1er etage : 2 premières chambres spacieuses et une salle de bains avec possibilite de toilettes.
- Au 2ème etage : 2 autres chambres identiques et une salle de bains avec toilettes.
- Au 3ème etage : des combles amenageables en très bon etat si vous avez besoin de plus de superficie.

A l'exterieur : une dependance d'environ 23m² au fond du jardin vous permet d'imaginer votre futur atelier. Une terrasse d'environ 24m² vous invite à la detente et à vous imaginer lors des belles journees ensoleillees

Côte prestations : 
- Climatisation reversible, 
- Double vitrage, 
- Électricite OK, 
- A chaque etage, une salle d'eau et des toilettes (dont un à poser)
- Tout à l'egout conforme, 
- Toiture en bon etat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur