Graulhet, Midi-Pyrénées 81300

Reference: AGHX-T610823. Immeuble - 350m2 env. - 4 niveaux allant de 70m2 à 100m2 - Commodites à pied - Centre-ville GRAULHET

À proximite direct des commerces et commodites du centre-ville - Autoroute A68 à 15 minutes - LAVAUR à 20 minutes - Portes de TOULOUSE à 40 minutes.

En plein centre-ville, proche des commerces et commodites, sur une place charmante. Je vous propose cet immeuble de rapport, offrant plusieurs possibilites. Aujourd'hui, deux niveaux sont prêts à la location (un est actuellement loue). Vous avez la possibilite de modeler cet immeuble de façon à augmenter son rendement locatif. Vous pourriez même habiter un appartement et louer le reste, sachant qu'il y dejà un niveau de loue qui amortit (ou presque) l'achat. 

Vous ne retrouverez pas tout sur les espaces sur l'annonce. Les photos disponibles seront celles de l'appartement existants, et le niveau superieur à modeler. Le niveau loue et le rez-de-chaussee avec sous-sol seront à decouvrir en visite.

Cote prestations : Convecteurs electriques - Chauffe-eau electrique - simple vitrage - volets battants bois- Tout à l'egout

Mon avis : c'est pour moi, le plus bel immeuble de la place. Parking juste devant, parfait pour les futurs locataires. Tout est à proximite ! Pas besoin de voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur