GRAULHET, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T567477. Du cachet, de l’ancien, de l’authentique en plein centre-ville avec une jolie cour végétalisée et à agrémenter.<br /><br />A GRAULHET, en plein centre-ville tout à pied, je vous propose cette maison ancienne d’environ 150m² sur 2 niveaux avec sa cour cocooning d’environ 32m² sans vis-à-vis.<br />Elle vous accueille par un hall d’entrée qui dessert un bureau, un séjour lumineux traversant, une cuisine, des toilettes et la chaufferie-cellier. <br />A l’étage, le pallier vous amène vers les 3 chambres spacieuses dont une avec salle d’eau et douche, et la salle de bains familiale avec toilettes. <br />Et si vous le souhaitez, l’escalier continue vers un dernier étage qui vous propose près de 65m² environ à aménager.<br /><br />Les plus : Dalles de ciment et granit d’origine – Hauteur sous plafond - Combles aménageables – Extérieur très agréable depuis la cuisine.<br /><br />Côté prestations : Chauffage au gaz de ville, impeccable et contrôlé – Toiture et zinguerie refaites moins de 10 ans – Volets roulants électriques au rez-de chaussée – Tout à l’égout.<br /><br />A prévoir : Menuiserie - Électricité - Isolation<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 110 000 €<br />Honoraires charge vendeur