GRATENTOUR, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T626047. À Gratentour (31150), découvrez cette maison familiale, pleine de potentiel !<br /><br />Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison T5 de 111 m² habitables attend une famille prête à lui redonner un coup de frais.<br /><br />Construite en 1978, elle offre aujourd’hui un bel espace de vie avec séjour lumineux, cuisine indépendante, trois chambres au rez-de-chaussée, et une chambre supplémentaire sur un étage pouvant aussi être aménagée comme un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.<br /><br />Le terrain de 888 m² est un vrai atout, avec un grand jardin et deux cabanons pratiques pour le rangement ou les loisirs.<br /><br />Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel est là pour en faire un véritable cocon familial chaleureux.<br /><br />Une belle opportunité pour une famille prête à s’installer dans un cadre agréable tout en personnalisant son futur chez-soi.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 317 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires