Granzay-Gript, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T552263. Venez découvrir sur la commune de Granzay-Gript, à 15 min de Niort et proche de l'A10, cette charmante maison en pierres d'environ 156m2 édifiée sur une parcelle d'environ 580m2.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une pièce de vie spacieuse avec espace salon/séjour, une grande salle de jeux, une cuisine équipée et aménagée, un wc, une salle d'eau, un espace buanderie et une cave. <br />À l'étage, vous disposez de 4 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc intégré. Environ 30m2 de combles aménageables sont également disponibles pour un projet d'agrandissement!<br /><br />L'extérieur vous propose 2 box pour le stationnement de vos véhicules, et une terrasse pour profiter de bons moments avec vos proches!<br /><br />Ses atouts : Toiture et zinguerie réalisées en 2023, SDE refaite en 2022, PAC A/A et ballon thermodynamique installés en 2021, tout à l'égout, double vitrage.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 195 000 €<br />Honoraires charge vendeur