GRANGES-SUR-LOT, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581430. Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous invitent à tomber sous le charme de cette maison rénovée avec goût<br /><br />Préparez-vous à succomber : cette maison coup de cœur, entièrement rénovée en 2020, allie modernité et confort sur environ 150 m². Avec ses espaces lumineux et ses finitions impeccables, elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.<br />Un extérieur cosy pour des moments inoubliables d’environ 40 m², idéal pour les barbecues, les apéros, ou juste pour lézarder au soleil avec un bon livre.<br /><br /> L’intérieur : un mélange parfait de charme et de modernité<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte<br />Une buanderie pratique pour simplifier votre quotidien.<br />Un WC séparé, pour le côté pratique.<br />À l’étage :<br /><br />Un pallier astucieux qui dessert :<br />3 grandes chambres<br />Un espace dressing <br />Une grande salle de bain de 9 m² avec douche ET baignoire <br />Un second WC séparé pour éviter les embouteillages du matin.<br /><br />Les atouts techniques pour une tranquillité totale<br />Tout à l’égout.<br />Double vitrage avec volets électriques (installés en 2020).<br />Chauffe-eau flambant neuf (2020).<br />Aucun travaux à prévoir, seulement vos valises à poser !<br />? Le vrai coup de cœur, c’est maintenant !<br />Avec ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, cette maison est prête à vous offrir un confort de vie exceptionnel.<br /><br />Alors, qu’attendez-vous pour visiter ce bien où chaque détail a été pensé pour séduire ?<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 159 000 €<br />Honoraires charge vendeur