Grandrif, Auvergne 63600

En exclusivit, Col des Pradeaux, DOHM Immobilier vous propose la vente un ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux d'un restaurant de 124m2 et d'un hebergement individuel de type chalet de 74m2, idalement situ au coeur des Monts du Forez 1195 mtres d'altitude sur la commune de Grandrif. Le batiment du restaurant se compose, d' une pice de 65m2, d' une grande cuisine de 33m2, d'un bureau, de toilettes, d'une rserve de 18m2 et d'une grande terrasse expose plein sud. Chauffage central au gaz et pole granuls. En complment de ce bien, un chalet indpendant usage d'habitation de 74m2 , entirement meubl et quip, tout confort, compos d'une pice de vie de 30m2, d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle de bains avec toilettes. A l'tage deux chambres. un jardin privatif, une terrasse et un carport. Chauffage radiateurs lectriques et pole bois canadien. Menuiseries en double vitrage. Travaux prvoir: Assainissement individuel mettre en conformit. Parking privatif goudronn, facile d'accs, sur un terrain de 4171m2 l'abris des regards et en pleine nature.Lieu stratgique donnant accs au domaine skiable, balades pied ou VTT. Axe passant reliant Montbrison Ambert. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un bien immobilier avec un fort potentiel dans une rgion touristique prise. Photos supplmentaires sur demande.Vous souhaitez visiter, contactez Alexandrine Dietz 06 88 05 56 43 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 909 545 717) SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Grant : Mr Faure Guillaume Numro de carte professionnelle CPI6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dme valable jusqu'au 23/11/2025. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur www.georisques.gouvCette annonce vous est propose par DIETZ Alexandrine - - NoRSAC: 909 545 717 R.S.A.C. SAINT ETIENNE, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Saint-EtienneLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr