Grand-Camp, Upper Normandy 76170

Reference: AGHX-T640514. Situee dans un environnement calme et verdoyant, à Saint Nicolas de la Haie, à 12 minutes de Bolbec, Terre-de-Caux, Lillebonne et Yvetot, cette maison de plain-pied construite en 2017 vous seduira par sa fonctionnalite, son confort et son cadre de vie paisible.
Le terrain plat de 966 m², totalement clos et sans vis-à-vis, offre un bel espace exterieur à vivre, parfait pour les amoureux de la nature et de tranquillite. Une dependance de 15 m² permet un rangement aise du materiel de jardin ou des jeux pour enfants.

D'une superficie habitable de 82 m², elle propose un agencement optimise et lumineux, avec un espace de vie convivial agremente d'un poêle à bois, une cuisine amenagee recente, et de belles baies vitrees laissant entrer une lumière traversante.
Elle se compose de deux chambres avec placards integres, d'une salle de bains moderne, d'un WC independant ainsi que d'une buanderie pratique, ideale pour accueillir machine à laver, sèche-linge et congelateur.

Côte prestations :
- Volets roulants electriques à toutes les fenêtres
- Chauffage au gaz 
- Poêle à bois
- Tout à legout
- Connectivite : fibre optique installee
- Taxes foncières : 603 € en 2024
- DPE C

Plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle. Possibilite de construire un garage.
Aucun travaux à prevoir!

Cette maison est une opportunite rare, ideale pour une vie sereine à la campagne, tout en restant proche des commodites.

À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur