GRAMAZIE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T549692. Située dans la charmante commune de Gramazie (11240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, propice à un mode de vie serein. Idéalement localisée, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales tout en étant proche de la nature, offrant ainsi un équilibre entre praticité et tranquillité.<br /><br />Cette maison de 115 m², implantée sur un terrain de 135 m², se compose d'une habitation principale :<br />Au réz- de chaussée vous trouverez une charmante pièce à vivre d'environ 36m² avec une cheminée ,une cuisine équipée ,WC et deux terrasses pour passer des moments conviviaux.<br /><br />A l'étage : 2 chambres lumineuses ,un bureau , salle d'eau et WC.<br /><br />*** Point fort un studio avec accès indépendant offre une pièce à vivre ,cuisine équipée, salle d'eau, WC et 2 chambres mansardées .<br /><br />elle répond aux besoins d'une famille nombreuse ou potentiellement d'un investisseur. Un atout non négligeable est le studio attenant, permettant une utilisation flexible de l'espace selon les besoins des résidents.<br /><br />Une visite s'impose!!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 144 000 €<br />Honoraires charge vendeur