GRAISSESSAC, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T542992. Situé à Graissessac, à seulement 15 minutes de Bédarieux et d'Hérépian, cet appartement se trouve dans une petite copropriété de seulement deux unités, offrant ainsi intimité et tranquillité. Niché au 1er étage, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux.<br /><br />La pièce principale de l'appartement est semi-ouverte sur la cuisine, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. De là, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et dominante sur la vallée, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. L'appartement comprend également deux chambres et une salle d'eau.<br /><br />En plus de l'espace de vie intérieur, cet appartement offre également deux grandes caves totalisant plus de 50m2, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pratique.<br /><br />Récemment rénové ( menuiseries, l'électricité, la plomberie, l'isolation et le chauffage). L'appartement nécessitera néanmoins quelques finitions, notamment la salle d'eau, les plinthes et les peintures.<br /><br />Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un cadre pittoresque à proximité de Bédarieux et d'Hérépian ou encore un investissement locatif rentable (l'appartement une fois les finitions effectuées pourrait se louer environ 450€/mois). Si vous êtes à la recherche d'un appartement offrant une vue magnifique et des espaces de vie lumineux, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Graissessac.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 49 000 €<br />Honoraires charge vendeur