GRAISSESSAC, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T523016. Au coeur du charmant village de Graissessac, situé à proximité immédiate de ses commerces de proximité et son école, 15mn de Lamalou les Bains et Bédarieux, je vous invite à la découverte de cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités!<br /><br />Cet ensemble immobilier se compose de la manière suivante : <br />- Un T4 de 97m2 au premier étage disposant d'un séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres (ou salle à manger/bureau et deux chambres), une salle de bain, une buanderie et un dressing. L'ensemble est en très bon état général et habitable immédiatement. Vendu libre.<br />- Un studio de 30m2 au premier étage également, disposant d'une pièce principale avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Actuellement loué 280€HC/mois avec locataire stable et sérieux.<br />- Deux garages situés en rez-de-chaussée d'une superficie respectives de 50m2 et 60m2 ainsi que trois places de stationnement privatives sur l'avant.<br /><br />Vous l'aurez compris, cet ensemble bénéficie d'un potentiel incroyable et ses possibilités sont infinies. N'hésitez pas à venir visiter afin de le constater par vous-même!<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 127 000 €<br />Honoraires charge vendeur