Gradignan, Aquitaine 33170

Reference: AGHX-T642935. Situee à Gradignan, cette maison de 106 m² beneficie dun emplacement recherche offrant un cadre de vie paisible proche des commerces, transports en commun, etablissements scolaires et espaces verts. À linterieur, elle dispose dun agencement fonctionnel et familial. Le rez-de-chaussee comprend un sejour lumineux, un salon cosy avec son insert flamme verte, une cuisine equipee attenante au cellier-buanderie, un toilette separe ainsi quune chambre. À letage, un couloir dessert 3 chambres confortables, une salle deau moderne et un placard dans lequel il est possible de reinstaller un wc. Sur un terrain de 210 m², cette maison construite en 1973, presente un exterieur accueillant avec places de parking et 2 garages offrant un espace de rangement supplementaire. Lamenagement exterieur est propice à des moments de detente en plein air, que ce soit pour jardiner ou profiter du soleil. Les plus: PAC Mitsubishi air/air et ballon thermodynamique poses en 2023, double vitrage oscillobattants de 2014, isolation refaite, ... Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 7 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur