GRADIGNAN, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620618. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d’architecte des années 1980, située à Gradignan (33170), offre un lieu de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt de Mandavit. Nichée sur un terrain clos de plus de 2000 m², cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, bus), tout en restant proche de la nature.<br /><br />Son architecture atypique se révèle grâce à ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur où vous attendent une terrasse et une piscine couverte, véritables invitations à la détente et à la convivialité. de l'autre côté, l’aménagement extérieur est pensé pour être pratique, avec de nombreuses places de parking,<br /><br />À l’intérieur, les 190 m² de cette demeure unique sont baignés de lumière grâce à un puits de lumière central. Le séjour spacieux, la salle à manger chaleureuse et la cuisine semi-ouverte forment un ensemble harmonieux, avec de belles hauteurs sous plafonds. Les 4 chambres, dont une avec possibilité d’aménagement en bureau indépendant pour une profession libérale, répondent aux besoins d’intimité et de flexibilité.<br /><br />Les deux salles de bain modernes, avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que les toilettes suspendus, apportent une touche contemporaine à l’ensemble. Poêle à pellets, volumes généreux, nombreuses ouvertures : cette maison offre un cadre de vie aussi rare qu’exceptionnel.<br />Et si cette maison atypique devenait votre prochain coup de coeur ? Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 680 000 €<br />Honoraires charge vendeur